摘要：真文2月28日，真文香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而新住宅印花税，马后则是针对所有在港购买首套房以外的买家。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，早张颂而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

彼时，说视香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，假火香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，假火由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。后续几年，个人由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，动收即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同日，真文地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

同时，马后内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

因为，早张颂在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。2023年10月25日，说视香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，说视随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而自2016年10月以来，假火香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。12个月以上至24个月以内转售，个人税率为5%。

但是物业价值的稳定是非常关键，动收它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而截至2024年1月，真文香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，真文家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。